Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), l’une des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus d’un ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, « sculpté par la nature » prend soin de votre style de vie, de l’environnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de l’aéroport. Une foule d’installations sur place.

Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, l’exposition au soleil et l’intimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. L’achèvement de chaque villa prendra 14 mois.

Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 € à 4 000 000 €. Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 € à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village)

L’Ombria Resort and Golf Course s’étend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cœur de l’Algarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de l’environnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de l’environnement et pour stimuler l’économie locale.

Les propriétaires ont l’utilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts s’appliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir d’utiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL.

Une opportunité incroyable d’investir dans une « paix » du paradis de l’Algarve, soutenue par l’investisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables.

SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT

Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique.

Interne
- Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais.
- Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte d’entrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité.

Équipement
- Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains.
- Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse d’eau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale.
- Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré.
- Système domotique contrôlant l’éclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz.
- Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit.
- Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main.

Externe
- Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés.
- Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul.
- Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif.
- Solaire pour l'eau chaude
- Géothermie pour chauffage au sol et piscine
- Murs d’enceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage.
- Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité.
- Détecteur d’incendie et alarme reliés au bureau central de sécurité.
- Système de caméra CCTV pour les zones communes.
- Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe.

ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT

- Piscines extérieures chauffées
- 5 Restaurants
- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées
- Centre de remise en forme
- Golf 18 trous et club-house
- Club Junior
- Centre de conférences
- Potager bio
- Piste cyclable
- Sentier nature
- Observatoire astronomique
- Club de plage
Des frais et des restrictions d’utilisation peuvent s’appliquer

PROCHE
- Ville animée de Loulé
- marché hebdomadaire
-Établissement vinicole
- Centre équestre
- Hôpital privé et public
- Mar Shopping
- Cascade de Benemole
- Écoles internationales et publiques

OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ
- Systèmes géothermiques
- Panneaux solaires
- Systèmes HVAC
- NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux d’origine locale dans la mesure du possible
- Systèmes de gestion de l’eau, y compris la collecte des eaux de ruissellement
- Éclairage LED et capteurs photoélectriques
- Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres
- Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, l’herbe spécifie nécessitant le moins d’eau, la végétation naturelle autant que possible.

Plus sur localisation
L’Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l’aéroport international de Faro, l’aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison d’une option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent l’aéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre l’Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, l’Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d’un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d’attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore.

Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle d’Or et la campagne centrale de l’Algarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent qu’ils sont le premier choix d’agent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, d’intégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.